Питання купівлі бажаного власного житла завжди було одним з найтяжчих та важливих у житті кожної людини. Часта мінливість настрою будь-якого ринку нерухомості дещо створює складність вибору. Київ не виключення з правил. У даній статті ми поговоримо про ціни на однокімнатні квартири в Києві. Подібні маніпуляції потрібні для того, щоб не випробувати на собі поширених помилок та ризиків, адже у ході підписання договору Покупець, у такому разі, є найбільш схильним до ризику, і саме тому рекомендується завжди зберігати здоровий глузд і бути напоготові.
Пошук вдалих масштабів першого житла
У порівняно великих промислових містах, та й не тільки, «гостинки» вже звичні. Їх створили, перш за все, для працівників промислових підприємств і надавали лише як тимчасове житло. Сьогодні нерухомість такого роду вже давно не будується, оскільки це заборонено відповідними правилами. Однак виник принципово новий тип, який скоріше не є традиційною квартирою, а більше студією, в якій можна жити, і де вся загальна площа використовується максимально раціонально. Як правило, у подібних житлових приміщеннях є вражаючі панорамні вікна, що у кілька разів візуально збільшує простір, а також практично відсутні перегородки між кімнатами. Підвищення популярності також підігріває порівняльне зниження вартості. Однак існує можливість знайти на ринку і квартири-студії не тільки маленькі, а й порівняно великі.
Квартири у столиці зустрічаються декількох поширених варіантів:
- Скромні за площею є квартири малосімейного типу, що створені на подобі формату гуртожитку.
- Квартири на кілька поверхів – в таких приміщеннях можливий вибір обсягів: 20-150 квадратних метрів, які зустрічаються на останніх поверхах.
- Квартири сталінського періоду досить часто зустрічаються в Києві та мають декілька переваг, серед яких великий простір.
- Відомі всім «Хрущовки» є дещо меншого розміру, але доволі функціональні.
- Планування покращеного типу має збільшену площу кухні та просторіший житловий простір.
Цінна консультація агенції з нерухомості важлива
Дані, які надає продавець та реальний стан справ може не сходитися. Абсолютно можливо, що навіть вартість об'єкта буде вказана не зовсім правильно. Подібні махінації можуть стати причиною появи проблем, якщо договір буде визнано неправомірним.
У купівлі нерухомості неправомірною може бути визнана будь-яка угода. Вивчення повноважень продавця створить можливість мінімізувати можливі ризики. Важливо максимально ретельно перевірити всі документи.
З боку продавця завжди можливий ризик неостаточної передачі. Спеціальний акт передачі повинен правильно здійснюватися за всіма пунктами. Безпосередньо сам покупець повинен простежити це. Існує певний шанс, що майно раніше було передане третій особі, і його повернення вимагатиме чимало сил. Для того щоб мінімізувати всі ризики, краще попередньо вивчити всі важливі деталі процедури та слідкувати за ними.
Закономірно, що допомога агентства нерухомості в подібному завданню є обов'язковою. Так можна буде залишити в безпеці власні гроші, нерви та отримати таку потрібну нерухомість у Києві.
